買取価格・賃料をご提案
こんな不安や
お悩みはありませんか？
事業資金を
何とかしたい…
住宅ローンの
返済が厳しい…
生活資金が
欲しい…
老後資金に
対して不安…
まとまった金額が
一括で欲しい
親族・ご近所に
知られずに売却したい
資金調達のために、
早く家を売りたい…
でも、その後が心配…
ご高齢者世帯が持ち家を手放した場合、
その後の賃貸住宅への住み替えがなかなか上手く進まないことも…
その心配、グッド不動産売買の
リースバックなら大丈夫！
グッド不動産売買のリースバックなら、
これらのご心配に寄り添いながら、問題解決のための提案を致します。
グッド不動産売買では自宅を売却した後もその家に住み続けられる
リースバックというサービスを提供しております。
リースバックとは
現在所有していらっしゃる不動産を一旦売却した後、以後はリース（賃貸）という形をとり、新所有者に毎月家賃を支払うことで、売却後も引っ越す必要もなく、そのまま住み続けられるサービスです。
所有不動産を売却し、現金化。売却後も引っ越し不要！
賃貸として住み続けられる。将来的に買い戻すことも可能！
リースバックのメリットデメリット
- 自宅を売っても住所はそのまま！引っ越しの必要なし！
- 固定資産税の支払い無し！
- 思い入れが詰まった家で生活環境を維持しつつ資金調達可能
- ご近所、ご親族に知られる可能性が低い
- 自宅の所有者が変わる。
- 将来的に子供に相続したいと思っていた方にはデメリット。（ただし、再度購入して買い戻すことも可能）
- 毎月家賃が発生する
リースバックなら
グッド不動産売買にお任せください！
大手不動産会社での経験と行政書士の知識を駆使しながら、かつ大手不動産業者にはできない小回りと柔軟性で、不動産売買のお手伝いをしております。
1998年、新卒で大手不動産会社へ入社。
入社以来一貫して、不動産売買を専門にお仕事をさせていただきました。浜松営業所長を経て独立、2022年に株式会社グッド不動産売買・グッド行政書士事務所を開業。
（不動産売買担当歴は25年以上、浜松及び静岡県西部での取引歴は20年以上になります）
不動産売買でお取引したお客様は1000件以上。
（正確に数えきれてないですが、1000件以上は間違いないところです）
株式会社グッド不動産売買・
グッド行政書士事務所 代表
市川 高政
リースバック事例
複数あった借入を、リースバックで一括返済できました。
買い戻し特約つき契約で、退職金で買い戻しをする予定です。
住宅ローンの他、キャッシングやリボルビングの返済で、月々の支払いが20万円以上になっていました。それをリースバックで一括返済することができ、月々の家賃9万円の支払いだけになりました。
月々の返済の心配をせず生活できるようになり、安心した毎日を過ごせています。買い戻し特約付の契約にしてもらい、近い将来の退職金で買い戻しをする予定しています。
近い将来に介護施設へ入るまでの生活資金を確保。
ご近所、親族に知られずに自宅を売却。
そのまま住み続けられています。
おそらく５年くらいで夫婦とも介護施設に入ると思います。そのための資金とそれまでの生活資金をリースバックで確保することができました。
訳あって親族やご近所に家を売ったことを言えなかったのですが、そのまま住み続けているので売ったことを知られていません。
事業資金を捻出のため、
最初の３年間は低額家賃のプラン設定をしてもらいました。
経営している会社の調子がよくないため、店舗を売却して資金の確保をしながら、引き続き同じ店舗で経営を続けています。
会社を立て直すための３年間は、相場よりも安い賃貸設定プランを提案してもらいました。３年間のうちに事業を立て直し、また元の通りに会社をやっていけるよう頑張っていきたいと、前向きな気持ちになっています！
会社概要
買取再販にも注力しており、これまでの豊富な経験を活かし、浜松市・静岡県西部の地域に特化して積極的に買取をしております。
地元ならではの目利きには自信があります。一般的に売却が難しいとされる物件も諦めずに、不動産売却をご検討中の方、資金の確保で不安をお持ちの方は一度当社までご相談ください。
