空き家をお持ちの方の声

私の自宅から事務所まで約４kｍありますが、週に数回運動を兼ねて歩いて事務所まで来ています。

自宅も事務所も浜松市中区ということもあり、住宅が密集した市街地を50分～１時間程度歩いてくるわけですが、途中にいくつも空き家を見かけます。

世の中、人口は減っていますが、宅地分譲は活発に行われております。空き家が増えるのは当たり前なのですが、まだまだ需要のある地域なのに、なんとももったいなく思います。

使う予定のない空き家をお持ちの方みなさんが、空き家をなぜそのままにしてしまうのでしょうか。空き家をお持ちの悩みは大体共通しています。

いままで私が空き家を売らせていただいたお客様から、よくいただいた声です。

↓

・思い入れのある家なので、売ったり貸したりするのは忍びない。

空き家管理の手間やお金の問題でなければ、お気持ちがすむまで維持すべきだと思います。思い出はお金にかえられないですよね。

ただ、相続した空き家売却の税特例というものがあります。

特例を受けられる期間がありますので、すこし気にかけられてもいいかもしれません。→不動産売却の税金（相続した空き家売却の3000万円控除・概略）

・不要品をどうやって片づけていいかわからない。自分で片づけている時間が無い

親御さんから相続された空き家をお持ちの方は、だいたい皆さん言われます。（私の母親にも言いたいですが、終活してくれる親御さんは稀のようです）

私どもグッド不動産売買では、不要品の処分・買取の手配からさせていただいています。不要品がそのままの状態でご相談いただいても大丈夫ですよ。

詳しくは→空き家を持っているけど、不要品が全く片付いていない。

・古家が危ないのはわかっているけど、どうすればいいのかわからない

古家は、災害などでご近所に迷惑をかけることや、放火・不法侵入などのリスクがあります。（私も何度か販売中の物件に、不法侵入されたことがありました）

解体をどこに頼んでいいかわからないという方も、グッド不動産売買では解体の手配からお手伝いしております。

建物を壊した後に登記手続き（滅失登記）をしなければいけませんが、そのお手伝いも大丈夫です。

・相続手続きの仕方がわからない

相続を受けるのは、たくさんあることではないと思います。

滅多にないことなためどこに相談していいかわからない、そのままにしているという方も結構いらっしゃいます。

相続手続きがしていなくても、グッド不動産売買・行政書士事務所では相続手続きからお手伝いしております。

相続手続きで揉めてしまっているという方も、ほかの相続人に相談できていないという方も、まずはお話をお伺いしております。

・不動産屋は敷居が高くて相談できない

→不動産屋である私もそう思います。

よろしければこちらをご覧ください→はじめての売却相談（不動産屋は怖いですか？）

皆さん、大体このような理由で空き家を放置されています。

準備してから相談しなくても、そのままの状態でご相談いただければ大丈夫ですよ。